Mieux connaître les communes de Corse pour mieux les accompagner

L'AUE et l'INSEE Corse ont présenté au début du mois les résultats d'une étude inédite : une typologie des 360 communes de l'île, classées en cinq profils distincts selon leur altitude, leur population, leur rapport au littoral, leur densité, leur marché immobilier et leur accessibilité aux services et à l'emploi.

Cette étude fait apparaître que Aiacciu et Bastia concentrent un tiers de la population, avec un accès aux services en moins de 5 minutes.
Les communes rurales littorales affichent, elles, un marché immobilier très dynamique avec 175 transactions pour 1 000 habitants sur 15 ans, malgré un éloignement des services.
107 communes d'altitude ne regroupent que 2 % des habitants, avec des temps d'accès aux équipements pouvant atteindre 54 minutes.
Enfin, l’étude confirme que la Corse connaît la croissance démographique la plus rapide de toutes les régions métropolitaines — portée exclusivement par un solde migratoire positif (environ 4 000 personnes en 2024).

Cette grille d'analyse en cinq classes, construite sur des critères stables, constituera un outil précieux pour croiser d'autres données de territoire et alimenter les réflexions sur la révision du PADDUC, la Loi Montagne ou l'accompagnement des communes dans leurs documents d'urbanisme.
Cette étude est l’une des concrétisations du partenariat formalisé entre l’AUE et l'INSEE Corse en novembre 2025. Elle est le premier d’une série de travaux à venir.