L’AUE accompagne St. Florent dans sa programmation urbaine

C'est avec enthousiasme que l’AUE partage les récents développements de la mission qui lui a été confiée par la commune de Saint-Florent : celle d’assistant à maîtrise d’ouvrage. Depuis près de six mois, l'Agence travaille à la réalisation de l'étude pré-opérationnelle pour la revitalisation de ce territoire. Celle-ci sera finalisée à la fin de l’année, marquant ainsi une étape cruciale dans la planification de son futur développement.

L'une des caractéristiques essentielles de cette mission est l'importance accordée à la concertation avec la population. L'AUE a organisé une réunion publique et deux ateliers participatifs, offrant ainsi aux riverains l'occasion de faire entendre leurs voix. Elle a également pu collaborer avec les entreprises locales lors d'une réunion dédiée, soulignant son engagement dans un processus inclusif.

Ici, la concertation n'est pas simplement une formalité mais un élément central qui guide l’approche de l’agence. Elle permet de recueillir les besoins et idées de tous, établissant ainsi des objectifs partagés pour le futur de Saint-Florent. Cette démarche participative contribue à façonner un programme d'actions cohérentes, structurées et spatialisées, soumis à des tests rigoureux d'un point de vue technique, juridique et économique.

Divers moyens ont été mobilisés pour garantir une participation maximale de la population. Plusieurs questionnaires en ligne ont aussi été déployés, s'adressant à des publics spécifiques pour une compréhension approfondie des besoins et aspirations. Ils sont au nombre de 7 et abordent les thématiques suivantes :

• Grand Public : axé sur les usages et le cadre de vie,
• Habitat : qui identifie les besoins en matière de logements et précise les caractéristiques du parc de logements,
• Risque Inondation : qui évalue la perception des risques liés aux inondations et les stratégies d'adaptation envisagées,
• Usagers des équipements publics - Consommateurs - Commerçants : enquêtes conçues pour comprendre les attentes et besoins des utilisateurs des services publics, des consommateurs et des acteurs commerciaux,
• Plaisanciers : destiné à ceux qui profitent de la mer, visitent Saint-Florent et cherchent à améliorer leurs comportements de visiteurs.

Ces questionnaires, tout comme les réunions de concertation, ne sont pas simplement des formalités. Ils sont des outils essentiels qui permettent à l'AUE de saisir la dynamique quotidienne du territoire en mutation constante. L'agence assume un rôle d'ingénierie du quotidien, produisant du contenu et des visuels pour nourrir la réflexion collective.

En tant qu'architecte de cette démarche, l’AUE ne se limite pas à animer les échanges puisqu’elle produit le matériel visuel et informatif nécessaire pour stimuler la réflexion et l'engagement. Cette approche permet de rapprocher les élus de la population, créant ainsi un dialogue enrichissant et constructif mais également des habitudes de co-construction des projets.

Il est crucial de souligner l'importance de l'adhésion des populations locales à la méthode et aux orientations programmées pour la revitalisation du territoire. Les habitants, travailleurs, chefs d'entreprises, élus locaux, associations, et bien d'autres, sont des acteurs indispensables dans la réussite de cette opération.

Sur le plan formel, l'étude suit les principes d'une étude de programmation urbaine. Elle se construit à partir d'un scénario d'aménagement et de développement consolidé, visant à faciliter la mise en œuvre des projets qui répondent aux besoins spécifiques du territoire d’étude. L’étude pour Saint-Florent va donner lieu aux livrables, consultables ci-dessous :

Cette présentation sommaire permet de mettre en évidence le caractère global de l’étude et son plein ancrage sur le territoire : il est fait avec et pour le territoire. L'AUE agit bel et bien en tant qu'assistant à maîtrise d'ouvrage et joue un rôle clé dans l'orientation d'un développement local maîtrisé et adapté à la capacité d'accueil de notre territoire.


Cette démarche vise à assurer que chaque projet contribue au dynamisme de l’économie locale et à l'épanouissement des populations, et respecte l’identité locale tout en intégrant les meilleures pratiques en matière d'urbanisme et de développement durable. Cette étude et la démarche mise en œuvre pour y parvenir prendront fin au premier trimestre 2024. La timeline ci-dessous a été définie, à titre prévisionnel. A l’issue de ces étapes, Saint-Florent pourra réaliser pleinement, avec ses principaux partenaires, l’opération de revitalisation de son territoire.